Bekas kota pertambangan Colorado yang berubah menjadi tujuan resor ski disiapkan untuk tambahan yang sangat mewah untuk mengubahnya menjadi tempat liburan yang menjanjikan untuk menyaingi kota seperti Aspen dan Vail.
Kawasan pegunungan Telluride akan menyambut hotel Four Seasons dan komunitas tempat tinggal baru yang ditujukan untuk penggemar olahraga musim dingin yang super kaya.
Resor mewah ini akan menampilkan kondominium bernilai jutaan dolar dengan akses ski-in, ski-out ke Resor Ski Telluride.
Namun tidak semua orang senang dengan pendakian di kawasan itu. Penduduk setempat dan pejabat kota khawatir bahwa kenaikan harga rumah yang mereka lihat dalam lima tahun terakhir akan mencapai puncak baru yang melumpuhkan dan melonjaknya biaya hidup akan semakin tinggi.
Walikota Telluride Teddy Errico mengatakan kepada Daily Mail: 'Seiring dengan pertumbuhan Telluride, kami menargetkan sebagian besar layanan kami kepada masyarakat kaya, baik mereka yang tinggal di sini penuh waktu atau hanya sebagai tamu, dan itu merugikan penduduk setempat.
'Pergi makan malam itu mahal. Membeli pakaian di Telluride itu mahal. Sulit untuk memiliki toko yang keren dan funky seperti dulu.'
Telluride, yang didirikan sebelum pergantian abad ke-20 oleh para penambang emas dan perak, belum mengalami pembangunan hotel besar-besaran dalam 15 tahun.
Kota ini terletak di dasar ngarai kotak, dikelilingi oleh Pegunungan San Juan. Keunikan geografis ini menyulitkannya untuk memperluas jangkauannya melampaui jejaknya saat ini.
Pemandangan kota Telluride dari udara, yang sedang menjalani renovasi agar setara dengan resor ski saingannya seperti Aspen dan Vail
Rendering dua bangunan yang akan menjadi bagian dari kompleks Four Seasons, yang akan dibangun di Mountain Village yang berdekatan. Berbeda dengan resor lainnya, sebagian besar unit akan dijual kepada pemilik swasta
Errico mengatakan kepada Daily Mail bahwa kota itu telah dibangun '90 hingga 95 persen'.
Karena keterbatasan ini, pengembang di balik proyek Four Seasons memilih lokasi di dekat Mountain Village, sebuah cabang dari Telluride yang didirikan sebagai kota terpisah pada tahun 1995.
Bangunan utama akan menawarkan 52 kamar hotel reguler yang diperuntukkan bagi tamu jangka pendek.
Sementara itu, 43 hotel residensial akan memasuki pasar sebagai suite berperabotan lengkap mulai dari dua hingga lima kamar tidur.
Dev Motwani, Managing Partner Merrimac Ventures, salah satu dari dua pengembang proyek tersebut, mengatakan: 'Di hotel, kami memiliki satu kamar tidur dengan harga mulai dari $3 juta hingga $4 juta, dan kemudian kami memiliki penthouse dengan harga lebih dari $30 juta.'
Dua bangunan di dekatnya akan berisi 26 tempat tinggal pribadi yang lebih tradisional, kondominium tanpa perabotan dengan nuansa lebih eksklusif karena kebijakan larangan sewa yang ketat.
Ini diperuntukkan bagi seseorang yang ingin tinggal di sana secara penuh, atau tidak tertarik untuk menyewakannya dan ingin mendesainnya dengan cara mereka sendiri, kata Motwani.
Rendering balkon di kediaman pribadi. Unitnya berkisar dari $8 juta hingga $40 juta
Kamar besar di kediaman pribadi, yang menyatu dengan mulus ke area balkon
Lounge termal spa, yang berisi ruang uap, sauna, Jacuzzi, dan kolam air dingin
Lobi gedung hotel utama di resor Four Seasons
Tempat tinggal pribadi mulai dari dua kamar tidur dan berkisar dari $8 juta hingga $40 juta.
Meskipun konstruksi dimulai sekitar sebulan yang lalu, 30 persen inventaris telah terjual, menurut Motwani. Sisanya akan dipasarkan secara batch.
Setiap orang yang menginap atau tinggal di kompleks Four Seasons yang akan datang, yang dijadwalkan dibuka pada akhir tahun 2028, akan memiliki akses ke layanan dan fasilitas berkualitas tinggi, menurut Motwani.
Seorang pelayan ski akan menyimpan perlengkapan para tamu, menjaga sepatu bot tetap hangat, dan bahkan membantu pelanggan berpakaian untuk seharian di lereng.
'Anda tidak akan pernah membawa barang-barang Anda ke gedung,' kata Motwani. 'Anda akan berjalan keluar dan sekitar 50 meter dari sana akan ada rak ski Anda yang dipasang setiap pagi tepat di dasar gondola. Jadi cukup masuk, naik gondola, dan berangkat.'
Bagi tamu yang ingin menjelajahi Telluride, gondola yang berdekatan akan membawa mereka ke kota tempat mereka dapat menjelajahi toko, restoran, dan barnya.
Penghuni dan tamu juga akan disuguhi kolam renang lintasan dalam ruangan, bak mandi air panas luar ruangan, dan spa yang mencakup ruang uap, sauna, Jacuzzi, dan kolam air dingin.
“Ini berbeda dari Four Seasons lainnya, misalnya Vail atau Jackson Hole, yang cenderung memiliki komponen hotel lebih besar dan komponen hunian lebih kecil,” kata Motwani.
Walikota Telluride Teddy Errico mengatakan kepada Daily Mail bahwa kekhawatiran utamanya adalah pembangunan perumahan yang cukup terjangkau untuk menampung karyawan yang bekerja di Four Seasons
Pemain ski menuruni lereng curam di Resor Ski Telluride. Kota Telluride terlihat di dasar ngarai
'Ini mirip dengan apa yang Anda lihat di Eropa, di mana terdapat kota-kota ski kecil yang lebih bersifat butik.'
Namun Errico menyampaikan kekhawatirannya bahwa resor tersebut akan membebani stafnya di masa depan, yang mungkin harus tinggal jauh dan pergi bekerja setiap hari.
Dia juga menjelaskan bahwa proses persetujuan untuk resor Four Seasons diawasi oleh dewan kota Mountain Village, yang tidak memberikan banyak pengawasan kepada penduduk Telluride.
Errico mengatakan kepada Daily Mail bahwa dia ingin menambah sekitar 500 unit rumah terjangkau di wilayah tersebut selama lima tahun ke depan melalui kemitraan dengan para pemimpin Mountain Village dan pemerintah San Miguel County.
Dengan hadirnya Four Seasons hanya dalam waktu tiga tahun, mencapai tujuan tersebut menjadi lebih mendesak dari sebelumnya, katanya.
Wali Kota Mountain Village Marti Prohaska mengatakan kepada Daily Mail bahwa kekhawatiran mengenai Four Seasons yang menjadi penyebab utama stres perumahan di wilayah tersebut tidaklah tepat.
'WKami memiliki hotel-hotel yang jauh lebih besar dan perusahaan-perusahaan yang jauh lebih besar yang tidak menyediakan persentase perumahan yang sama berdasarkan jumlah karyawan yang mereka hasilkan melalui operasi mereka,' katanya.
Resor Ski Telluride mempekerjakan hingga 1.000 orang di musim dingin, katanya, jauh lebih banyak daripada sekitar 250 karyawan tetap yang akan bekerja di Four Seasons.
Resor ski ini juga memiliki Peaks Resort, hotel bintang empat di Mountain Village yang mempekerjakan 275 orang di musim dingin dan 210 orang di musim panas.
Selimut salju Telluride yang akan dapat diakses warga Four Seasons melalui gondola
“Komunitas kami tidak dapat memenuhi permintaan akan perumahan selama bertahun-tahun,” kata Prohaska.
Untuk mengimbangi dampaknya, Prohaska dan anggota dewan melakukan negosiasi dari Merrimac dan Fort Partners, pengembang lainnya, sebesar $2,5 juta untuk dana perumahan komunitas.
Secara total, para pengembang telah menjanjikan $7,4 juta untuk inisiatif yang bermanfaat bagi komunitas Mountain Village, yang paling penting adalah revitalisasi area plaza tepat di luar hotel Four Seasons.
“Ini akan menjadi sebuah perubahan besar bagi kawasan inti komersial kami, karena hal ini akan mendorong lebih banyak vitalitas bagi bisnis-bisnis yang ada di sana saat ini dan yang menurut saya mengalami kekurangan lalu lintas pejalan kaki,” kata Prohaska.
Errico mengatakan reaksi terhadap resor tersebut beragam di antara para pendukungnya, dan beberapa percaya bahwa resor tersebut akan menopang perekonomian sekaligus menjadi 'yang terbaik' untuk menjadikan Telluride sebagai tujuan ski yang sempurna.
Warga lainnya, terutama warga muda, khawatir mengenai kenaikan harga sewa dan khawatir bahwa Four Seasons akan menaikkan harga real estate, sehingga kepemilikan properti semakin sulit dijangkau.
Dan mereka yang disebut sebagai 'orang-orang lama', yaitu orang-orang yang tinggal di Telluride sejak tahun 1980-an atau lebih awal, secara refleks menentang hal tersebut, kata Errico.
Demografi ini ingin menjaga kota ini sedekat mungkin dengan masa kejayaan mereka, dan hal ini 'bukanlah kenyataan,' katanya.
'Kebanyakan dari orang-orang lama itu adalah teman baik saya,' katanya. 'Seperti apa pun dalam hidup, selalu lebih sejuk sebelum Anda sampai di sana. Anda tiba di sini pada tahun 80an dan bisa bersenang-senang dan menjalani kehidupan yang indah? Nah, orang-orang di tahun 70an akan mengatakan Anda melewatkannya.
“Itulah mentalitas yang kami coba atasi. Kita dapat memiliki masa depan yang berubah dan berkembang namun tetap menjaga semangat dan komunitas Telluride tetap istimewa. Dan, ya, itu akan berbeda tapi itulah hidup.'
